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汉峪金谷泰山广场1号楼二层多功能区域外包项目竞争性磋商公告

发布时间：

2026-06-22

汉峪金谷泰山广场1号楼二层多功能区域外包项目

竞争性磋商公告

1.采购条件

汉峪金谷泰山广场1号楼二层多功能区域外包项目，采购人为山东铁发资产管理有限公司，资金来源已经落实，项目已具备采购条件。现委托海逸恒安项目管理有限公司对该项目以竞争性磋商的方式进行采购。

2.项目概况与采购范围

2.1项目概况及采购范围：本项目为汉峪金谷泰山广场1号楼二层多功能区域外包项目。本项目共分3个包件，分别为包件一：健身房区域，包件二：干洗间区域，包件三：理发店区域。现拟通过竞争性磋商方式，选聘专业服务商，负责各区域标准化运营管理、专业化服务供给及常态化安全维护工作。具体内容详见磋商文件。

2.2包件划分：本项目共划分3个包件，兼投兼中。包件一为健身房区域，包件二为干洗间区域，包件三为理发店区域。

2.3服务期限：包件一服务期限为5年，包件二、包件三服务期限为3年。

3.供应商资格要求

3.1基本要求：供应商须在中国境内注册，持有有效的登记证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力。

3.2业绩要求：供应商近3年（自2023年5月1日至响应文件递交截止时间，以合同签订时间为准）具有同类场所运营（含自行开设并运营、租赁他人场地独立运营等）服务类似业绩（提供合同复印件等证明材料）。

其中，包件一类似业绩为健身房运营，包件二类似业绩为干洗间运营，包件三类似业绩为理发店运营。

3.3信誉要求：具有良好的社会信誉，供应商未被责令停业，暂扣或吊销执照；不存在进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；未在国家企业信用信息公示系统（https：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单。供应商未被采购人及其上级主管部门、行政监督部门暂停或取消投标资格且处于有效期内；未被“中国执行信息公开网”网站（https：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）列入失信被执行人名单；近三年内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录（需提供中国裁判文书网https：//wenshu.court.gov.cn/截图）。

3.4联合体要求：本项目不接受联合体报价。

3.5其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加报价。违反规定的，相关报价均无效。

4.竞争性磋商文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年6月22日9：00至2026年6月27日17：00（北京时间，下同）前进入以下连接：http://www.sdhyha.cn/QPOAWeb/bid/login.aspx?ReturnUrl=/qpoaweb/bid/main.aspx（首次登陆需注册）；主页面点击“招标公告”，找到参与的项目，将以下资料原件扫描件合并为PDF文件形式上传（潜在供应商须在规定时间前提交以上资料，逾期不提交视为不符合投标条件）。

①登记证书；

②类似业绩合同复印件；

③社会信誉自查承诺（盖公司公章）及“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）网站查询供应商失信被执行人的截图（加盖企业公章）、国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）网站严重违法失信企业名单的截图（加盖企业公章）、“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）网站查询供应商自递交响应文件之日起前三年内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录截图（加盖企业公章）；

④法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及相应本人身份证。

4.2竞争性磋商文件售价：300元/份，竞争性磋商文件及其他资料售后不退。

【说明：如未按公告要求获取竞争性磋商文件或因登记的联系方式有误（不清晰）、通讯障碍、无人应答、未及时查阅等原因给潜在供应商造成的一切损失均由潜在供应商承担。采购人不对递交的资料合格性进行查验，供应商最终资格的确认以评标委员会组织的资格后审为准。】

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间、公开报价时间及地点：详见竞争性磋商文件；

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

6.公告发布的媒介

本项目竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、海逸恒安项目管理有限公司网站（http://www.sdhyha.com/）上发布。

7.联系方式

采购人：山东铁发资产管理有限公司

地址：济南市高新区汉峪金谷泰山广场1号楼

联系人：孙经理

联系方式：0531-88722382

采购代理机构：海逸恒安项目管理有限公司

地址：济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层招标二部

联系人：田慧聪

联系方式：0531-82667938

邮箱：tianhuicong1@163.com