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历下总部商务中心D座8层、27层改造提升项目监理及项目管理服务竞争性磋商公告

发布时间：

2026-05-22

历下总部商务中心D座8层、27层改造提升项目监理及项目管理服务竞争性磋商公告

1.采购条件

本采购项目历下总部商务中心D座8层、27层改造提升项目监理及项目管理服务，采购人为济南金控资产运营有限公司。该项目已具备采购条件，现对该项目以竞争性磋商方式进行采购。

2.项目概况与采购范围

2.1 项目地点和规模：本项目位于济南市历下区奥体西路与解放东路东北角，历下总部商务中心D座，8层建筑面积约2271.41平方米，27层建筑面积约2390.72平方米。

2.2 项目名称：历下总部商务中心D座8层、27层改造提升项目监理及项目管理服务

2.3 项目编号：HYHA2026-1412

2.4 采购内容：本项目为历下总部商务中心D座8层、27层改造提升项目施工图纸范围内的装饰、安装、消防、空调、智能化等工程施工、竣工与保修等所有内容的监理工作以及项目管理服务，具体内容详见磋商文件。

2.5 计划服务期：

监理期限

最终结束日期以历下总部商务中心D座8层、27层改造提升项目最终验收合格、交付业主使用及本工程保修期满且本合同监理内容全部完成为准。

项目管理服务期限

实际服务期以合同签订日起至装饰工程最终验收合格、交付甲方使用且本合同项目管理内容全部完成及保修期满为止。

2.6 标包划分：本项目不分标包。

3.供应商资格要求

3.1 本次采购要求供应商须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

3.2 供应商具有房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金、经验等方面具备相应能力；

3.3 人员要求：供应商拟派项目总监应具备国家注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业），并提供本单位近三个月缴纳社保的证明；

3.4 业绩要求：自2023年1月1日以来，承担过1项单项合同建筑面积在3000平方米及以上的公建工程（不含商住楼、厂房）的监理类似业绩（以合同签订时间为准）；

3.5 信誉要求：未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn)列入失信被执行人（需提供查询当天的查询结果截图，截图须体现查询时间）；

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目同一标段或未划分标段项目的投标；

3.7 本项目不接受联合体投标。

4.竞争性磋商文件的获取

4.1 获取时间：2026年5月22日起至2026年5月27日17:00（北京时间）。

4.2 获取方式：

第一步：供应商需要在海翼云招采平台上进行登录（首次使用需注册，供应商须保证所填信息真实）；链接：

http://www.sdhyha.cn/qpoaweb/bid/baoming.aspx?id=EE36B62713698F0D

第二步：主页面点击“公告”，找到所参与的项目，按要求填写信息并上传以下资料（上传的资料分为3个PDF文档，均需加盖单位公章，要求清晰可辨），资料审核的信息将发送至供应商登记的邮箱，请及时关注登记的邮箱。

①营业执照；

②法定代表人证明或法定代表人授权委托书及本人身份证；

③其他资料（按顺序加盖公章后扫描为1个PDF文档）：

企业资质证书；
项目总监证书；
业绩合同；

D.“中国执行信息公开网”查询截图

第三步：在线购买。资料审核通过后，主页面点击“文件”，按要求付款获取竞争性磋商文件（售价：500元）。请及时下载竞争性磋商文件，未按时下载竞争性磋商文件的后果由供应商自行承担。下载完成竞争性磋商文件后方可参与本项目，请知悉。

注：获取竞争性磋商文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，供应商最终资格的确认以评审委员会资格审查为准。

响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间：2026年6月4日09时00分（北京时间）。

5.2 响应文件递交地点：山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层2705会议室。

6.磋商时间及地点

6.1时间：同响应文件递交的截止时间。

6.2地点：同响应文件递交地点。

7.公告发布媒介

本次采购公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、山东省采购与招标网（http://www.sdbidding.org.cn）、海逸恒安项目管理有限公司网站（www.sdhyha.com）同时发布。

8.联系方式

采购人：济南金控资产运营有限公司

地址：济南市历下区解放东路3-21号

联系人：杨经理

电话：0531-82158982

采购代理机构：海逸恒安项目管理有限公司

地址：山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼26层/27层

联系人：王见亮、刘芳

联系电话：18660430211、13616400800

邮箱：hyhawb007@126.com