商务办公及配套商业项目按揭银行选聘

招标公告

1.招标条件

本招标项目为商务办公及配套商业项目按揭银行选聘，招标人为济南城投置业有限公司，资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本次商务办公及配套商业涉及的项目包括：雪山二期首期出让B-7地块、B-8地块、B-10地块、B-13地块、B-14地块、小梁庄项目A地块、园博园水之门东南地块，其中B-7地块总建筑面积约186739㎡ ，B-8地块总建筑面积约123212.2 ㎡，B-10地块总建筑面积约232218㎡，B-13地块总建筑面积约109252.38㎡，B-14地块总建筑面积约72988.00㎡，小梁庄项目A地块总建筑面积约 57816.75㎡、园博园水之门东南地块总建筑面积约478611.00平方米。

2.2 招标内容：商务办公及配套商业项目个人按揭和法人按揭贷款服务的全部内容。具体内容及要求详见招标文件。

2.3 服务期限：自每个项目接招标人办理按揭通知开始至全部楼盘销售并全部回款完毕。

2.4 本项目共划分为一个标段。           

3.投标人资格要求            

3.1 投标人须具有中国银行业监督管理委员会（银监会）批准取得的《中华人民共和国金融许可证》，且具有有效的营业执照；

3.2本项目投标人应为同城银行经办机构，即：投标人应是在济南市区内的国有银行、商业银行的总行、分行或分支机构。分支机构作为投标人参与本项目投标的，应提供总行或省级行或市级行的授权委托书。每家银行只允许一家机构参与本项目投标；

3.3 投标人自2020年1月1日至今具有商业办公类个人按揭或法人按揭贷款服务业绩（提供按揭合同，以合同签订时间为准）；

3.4 拟投入本项目的项目负责人具有2020年1月1日至今商业办公类个人按揭或法人按揭贷款服务业绩（提供按揭合同，以合同签订时间为准，若合同内不能体现项目负责人姓名，需提供证明材料）；

3.5 投标人依法开展经营活动，近3年内内部管理机制健全，具有较强的风险控制能力，且未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn )、“信用山东”网站(https://credit.shandong.gov.cn/ )记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；

3.6本项目不接受联合体报价。

4.投标信息填报及招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年8月7日至2023年8月11日每日9:00-16：30（北京时间，下同）前进行信息填报，方式如下：进入以下链接http://www.sdhyha.cn/qpoaweb/bid/baoming.aspx?id=3EB6967BDEC26474，按网页提示填写在线信息后，将以下资料原件或复印件加盖公章的扫描件（要求清晰可辨）上传，并电话通知代理机构，代理机构将在提交材料截止时间后24小时内通知潜在投标人是否符合投标条件（潜在投标人须在规定时间前提交以上资料，逾期不提交视为不符合投标条件）。

（1）《中华人民共和国金融许可证》及营业执照；

（2）总行或省级行或市级行的授权委托书（分支机构须提供）；

（3）投标人类似业绩合同；

（4）项目负责人类似业绩合同；

（5）“信用中国”网站、“信用山东”网站截图；

（6）法定代表人（或负责人）身份证明或授权委托书及被授权人身份证。

注：本项目实行资格后审，信息填报资料的审核通过不代表最终资格审查合格。

4.2 招标文件发售：直接购买电子版招标文件或至海逸恒安项目管理有限公司（济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层招标二部）购买纸质招标文件，文件售价：300元/份，招标文件及其他资料售后不退。

5.投标文件的提交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：详见招标文件；地点：详见招标文件。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

 本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网及海逸恒安项目管理有限公司官网同时发布。

7.联系方式

招标人：济南城投置业有限公司

地 址：济南市历城区逸家大厦

联系人：赵老师

电 话：0531-67989771

招标代理机构：海逸恒安项目管理有限公司

地 址：济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层

联系人：王雪梅、张志强

电 话： 0531-82661567、82667093

邮 箱：wangxuemei@sdhyha.com

8.公告时间

2023年8月7日～2023年8月11日