一、招标条件

海逸恒安项目管理有限公司受济南科金投资管理有限公司委托，就济南科创数字街区运营服务项目以公开招标方式择优选择中标人，欢迎符合条件的投标人前来参加本项目的公开招标。

二、项目概况与招标内容

1、项目概况：济南科创数字街区位于奥体西路以西，工业南路以南。园区内共有T1塔楼、T2塔楼、T3塔楼、T4塔楼、T5裙房、T6裙房共6栋建筑，总建筑面积约208942平方米，本次对园区内T1塔楼（产业办公）、T5裙房（商业）进行产业导入及配套完善，服务面积约3.6万㎡，其中，T1塔楼（产业办公）面积约1.2万㎡，T5裙房（商业）面积约2.4万㎡。

2、招标内容：根据招标人要求提供济南科创数字街区T1塔楼及T5裙房分析定位、产业导入、运营服务以及其他所需服务等。具体内容及要求详见招标文件。

3、合同估算价：840万元。

4、服务期：三年，其中规划导入期1年，运营维护期2年。

5、标段划分：本项目共划分为一个标段。

三、投标人资格要求

1、投标人须持有有效的登记证书,并在人员和技术等方面有执行本项目的能力；

2、投标人近五年（2018年6月4日到2023年6月4日）具有单项合同额500万元及以上或单项合同建筑面积2万平方米及以上的类似产业园区（工业园区除外）招商及运营服务业绩（提供业绩合同，以合同签订时间为准）；

3、投标人自2020年6月4日到2023年6月4日的社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人需提供信息填报期间的“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图（体现查询时间，盖公司公章）。招标人应对属于限制参与投标活动失信被执行人依法依规予以限制；

4、本项目不接受联合体投标。

四、信息填报及招标文件的获取

1、凡有意参加信息填报者，请于2023年6月5日至2023年6月9日每日9:00-16：30（北京时间，下同）前进行信息填报，方式如下：进入以下链接：http://www.sdhyha.cn/qpoaweb/bid/baoming.aspx?id=44EA7C01C501FF11，按网页提示填写在线信息后，将以下资料原件或加盖公章复印件的扫描件（PDF格式）上传，并电话通知代理机构，代理机构将在提交材料截止时间后24小时内通知潜在投标人是否符合投标条件（潜在投标人须在规定时间前提交以上资料，逾期不提交视为不符合投标条件）。

（1）有效登记证书；

（2）类似业绩合同；

（3）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）及“中国执行信息公开网”网站失信被执行人网页截图（体现查询时间，盖公司公章）；

（4）法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明及相应本人身份证。

2、招标文件发售：信息填报资料审核通过后，直接获取电子版招标文件或至海逸恒安项目管理有限公司（济南市历下区华润置地广场A5地块6号楼27层招标二部）购买纸质招标文件，文件售价：300元/份，招标文件及其他资料售后不退。

五、投标文件的递交

1、递交投标文件截止时间（投标截止时间）：详见招标文件。

2、投标文件递交地点（开标地点）：详见招标文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、招标公告发布媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、山东省公共资源交易网（http://ggzyjy.shandong.gov.cn/）、济南历下控股集团官网（www.lixiahg.cn）及海逸恒安项目管理有限公司官网（www.sdhyha.com）同时发布。

七、联系方式

招标人：济南科金投资管理有限公司

联系人：刘经理

电话：0531-59525029

招标代理机构：海逸恒安项目管理有限公司

地址：济南市历下区华润置地广场A5地块6号楼27层

联系人：王雪梅、张志强

电话：0531-82661567、0531-82667093

电子邮件：wangxuemei@sdhyha.com 

八、公告日期：

2023年6月5日-2023年6月9日