明湖国际资本运营产业园物业服务

招标公告

一、招标条件

本招标项目明湖国际资本运营产业园物业服务，招标人为济南市历下区城市更新建设发展有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标内容

1、项目名称：明湖国际资本运营产业园物业服务

2、项目概况：明湖国际资本运营产业园位于济南市历下区奥体西路以西，工业南路以南。总建筑面积约208942.67平方米，地上建筑面积约160513.18平方米，地下建筑面积约51400.49平方米。园区内有T1塔楼、T2塔楼、T3塔楼、T4塔楼、T5裙房、T6裙房共6栋建筑，业态包含商务办公、商业用房、酒店及公寓，地下停车场共有634个机动车位。

3、招标内容：明湖国际资本运营产业园所需物业服务，具体内容及要求详见招标文件。

4、标段划分：本项目共分为一个标段。

5、物业服务期限：1年。

三、投标人资格要求

1、投标人须具有有效的登记证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力；

2、投标人近三年（2019年5月26日至2022年5月26日，以合同签订时间为准）具有单项合同建筑面积9万平方米及以上的公建项目物业管理服务业绩；

3、信誉要求：投标人自2019年5月26日至2022年5月26日的社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人在信息填报时需提供信息填报期间“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图，招标人应对属于招投标活动失信被执行人依法依规予以限制（截图加盖单位公章且体现时间）；

4、本次招标不接受联合体投标。

四、信息填报及招标文件的获取

1、凡有意参加信息填报者，请于2022年5月27日至2022年6月1日每日9:00-16：30（北京时间，下同）前进行信息填报，方式如下：进入以下链接：http://www.sdhyha.cn/qpoaweb/bid/baoming.aspx?id=5257C14BDC72C58C，按网页提示填写在线信息后，将以下资料原件或加盖公章复印件的扫描件（PDF格式）上传，并电话通知代理机构，代理机构将在提交材料截止时间后24小时内通知潜在投标人是否符合投标条件（潜在投标人须在规定时间前提交以上资料，逾期不提交视为不符合投标条件）。

（1）登记证书；

（2）业绩合同；

（3）投标人社会信誉自查承诺及信息填报期间“中国执行信息公开网”网站查询本单位是否为失信被执行人的截图（均需加盖单位公章且体现时间）；

（4）法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明、相应本人身份证（为便于联系请在邮件中注明联系电话及邮箱）。

2、招标文件售价：300元/份，招标文件及其他资料售后不退。

3、获取时间：另行通知；

4、招标文件获取方式：直接获取电子版招标文件或至海逸恒安项目管理有限公司（济南市高新区汉峪金谷A2地块3号楼18层）购买纸质招标文件。

五、投标文件的提交

1、递交投标文件截止时间（投标截止时间）：详见招标文件。

2、投标文件递交地点（开标地点）：详见招标文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、山东省公共资源交易网（http://ggzyjy.shandong.gov.cn/）、济南历下控股集团有限公司官网（www.lixiahg.cn）及海逸恒安项目管理有限公司官网（www.sdhyha.com）同时发布。

七、联系方式

招标人：济南市历下区城市更新建设发展有限公司

联系人：姜经理

电话：0531-55699635

招标代理机构：海逸恒安项目管理有限公司

地址：济南市高新区舜华南路汉峪金谷A2-3号楼18层

联系人：张鸽

电话：0531-82661567

邮箱：hyha2020@126.com

八、公告日期

2022年5月27日—2022年6月1日