山东交运集团济南济北新旧动能转换区智慧物流园区规划策划

招标公告

1. 招标条件

山东交运集团济南济北新旧动能转换区智慧物流园区规划策划项目招标人为山东省交通运输集团有限公司，资金来源：自筹。现对该项目以公开招标的方式选择优质规划方案。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程地点：济南济阳区济东高速与济太公路交汇处东南角；

2.2建设规模：占地面积约1000亩；

2.3项目概况：智慧物流园区拟建标准库房（可租、可售、可分割）、集装箱场站、冷库、商业用房、办公楼及其他配套设施等。要求投标人依托济阳交通区位优势，高标准、高水平开展规划策划设计，打造理念先进、布局合理、运营高效、形象美观的标志性智慧物流园区；

2.4招标范围：制定物流园区规划策划方案，包括但不限于以下内容：

总体上，方案要以实现国际、区域大流通为出发点，准确定位园区发展目标、战略和方向，科学规划园区功能布局、建设内容、公共配套设施和支撑平台体系，结合区域资源禀赋，制定科学合理的园区开发、建设、运营和招商方案，指导园区建设、开发和运营。物流园区要能提供专业化、一体化物流服务，通过创新商业模式和盈利模式，确保园区取得较好的经济效益和社会效益。建设规模上要有梯度、业态上要有互补的功能结构。

具体包括：对产业策划及业态分析、规划布局研究、总平面概念规划、空间形态概念设计、建筑单体概念研究、建设效果示意、商业模式、延伸服务、信息化基础、园区定位（①发挥聚集、辐射作用；②满足城市配送需求；③促进当地企业发展；④打造高端、现代、智慧园区）、功能使用等总体策划；

2.5标段划分：本项目共划分为一个标段。

3．投标人资格要求

3.1投标人须在中国境内注册，具备独立法人资格，提供有效的营业执照；

3.2资质条件：投标人须具有建设部颁发的城乡规划编制资质甲级资质或工程咨询甲级资质或经营范围具有物流技术开发内容；

3.3业绩要求：投标人近五年（2014年1月1日至投标截止时间，以合同签订时间为准）至少承担过一项物流园区的规划设计工作；

3.4本项目不接受联合体；

3.5其他要求：在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn ）中 “列入严重违法失信企业名单（黑名单）”、“列入经营异常名录信息”的投标人，不得参加本项目投标。

4．报名及招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2018年 12月 6日至2018年 12 月 14日每日上午 9：00至11：30，下午 13：00至 16：30（北京时间，下同），在济南市高新区舜华南路汉峪金谷A2-3号楼18层海逸恒安项目管理有限公司持以下资料原件及加盖公章的复印件一套报名：

①营业执照副本；②资质证书副本；③业绩合同；④法人授权委托书及委托人身份证；⑤单位简介。

注：本项目实行资格后审，报名及获取招标文件成功不代表资格后审通过。

4.2招标文件售价：400元/份，招标文件及其资料售后不退。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）详见招标文件；

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．招标公告发布媒介

本项目招标公告在中国招标投标公共服务平台网站、中国采购与招标网、海逸恒安项目管理有限公司网站同时发布。

7．联系方式

招标人：山东省交通运输集团有限公司

 地  址：济南市历下区龙奥西路1号银丰财富广场A座 

联系人：宋经理

电  话：0531-85818826

招标代理机构：海逸恒安项目管理有限公司

地  址：济南市高新区舜华南路汉峪金谷A2-3号楼18层

联系人：刘超龙、李美佳

电  话：0531-82661567、0531-82667938

电子邮件：hyha2007@126.com

2018年12月6日