济南中垠广场机电顾问服务招标公告

1. 招标条件

济南中垠广场项目招标人为中垠地产有限公司，建设资金自筹。现对该项目的机电顾问服务以公开招标的方式择优选择中标人。

2. 项目概况

济南中垠广场项目位于济南市高新区，基地北至工业南路，西至舜华路，东侧、南侧为城市规划道路，规划用地面积4.33万m2，容积率≦5.30，1#超高层办公高度为138.8米，地上6栋建筑，包括地块南侧3栋公寓楼，地块北侧一栋商业主楼，地块西南角一栋超高层办公，地块东南角一栋百米商务办公楼，总建筑面积约为32.21万m2。其中商业面积5.59万m2，地下商业0.79万㎡，地下车库8.43万㎡，超高层办公5.64万m2，2#商务办公面积共计3.65万m2，三栋公寓8.03万m2。机动车车位2378个。

3.服务内容及要求

（1）济南中垠广场项目机电顾问服务服务内容包含方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、招标阶段的机电顾问服务及后期技术配合。

4.投标人资格要求

4.1 投标单位须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企业单位，具有独立承担民事责任和履行合同能力且具有一般纳税人资格；

4.2 投标人近三年（2015年1月1日以来，以合同签订时间为准）承担过综合体项目机电顾问服务，提供前30名标杆房企(以中国房地产也协会与中国房地产测评中心联合发布的2017中国房地产企业500强榜单前30名为准)业绩两个及以上的建筑面积在20万平方米及以上综合体项目的机电顾问合同，且服务阶段至少包含设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、招标阶段。（面积以合同为准，若面积无注明，需提供建设单位或行政审批单位出具的签章证明文件复印件加盖公章、设计蓝图等证明材料，如提供的证明材料不能反映出相关数据，视为未提供）；  

4.3项目负责人须具备高级或以上职称以及国家注册工程师或国家一级建造师（机电）职业资格，应具备丰富的机电顾问实施经验，所负责机电顾问的综合体项目累计总建筑面积不小于50万平米，且至少有一个15万平方米以上综合体项目机电顾问实施经验；

4.4投标单位没有处于财产被接管、冻结、破产的状态，单位及项目组成员在服务过程中无受行政处罚记录或无不良行为记分；

4.5信誉要求：参加本次投标前 3 年内，在经营活动中无重大违法记录，无行政处罚记录，没有因投标人原因引发的纠纷、仲裁、诉讼；

4.6本项目不接受联合体。

5．招标文件的获取

5.1 报名及领取招标文件时间：2018年8月20日至2018年8月24日（上午9:00-12:00，下午13:00-17:00，周末及节假日除外）。

5.2报名方式：

第一步：投标人需要在海逸恒安项目管理有限公司网站上进行报名，报名链接： http://47.93.218.20/qpoaweb/prg/gys/baoming.aspx?id=138882dZ0 

需要将报名信息填写完整，若因此造成的报名失败，投标人需自行承担责任。

第二步：携带以下资料原件或加盖公章的复印件一套（复印件需简易装订）：

①营业执照；②一般纳税人证明材料；③类似业绩；④拟投入本项目总设计师注册资格证书、职称证、类似业绩合同；⑤法人代表人授权委托书及授权代表身份证，到济南市高新区舜华南路汉峪金谷A2-3-18层招标五部或采用电子邮箱发送的形式报名并购买招标文件。

5.3招标文件售价：300元/份，招标文件及其资料售后不退。

注：本项目实行资格后审，报名及获取招标文件成功不代表资格后审通过。

6．投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）详见招标文件。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7．招标公告发布媒介

本项目招标公告在中国采购与招标网、海逸恒安项目管理有限公司网站发布。

8．联系方式

招标人：中垠地产有限公司

 地 址：济南市高新区舜华路2000号舜泰广场1号楼西区8层      

联系人： 郑洪涛

电  话： 13386416137    

招标代理机构：海逸恒安项目管理有限公司

地  址：济南市高新区舜华南路汉峪金谷A2-3号楼18层海逸恒安项目管理有限公司招标五部

联系人：刘京晓

电  话：0531-82665299

电子邮件：hyhawb@126.com

2018年8月20日